堺市 耐震改修リノベーション工事 その1～補強計画・解体工事～
リノベーションブランド 【Ricono】の村田です。
堺市で耐震改修を伴ったリノベーション工事がスタートしました！
今回は堺市の「耐震改修補助金」を利用しての工事となります。
補助金を利用の場合、工事着工前に堺市に耐震計画の申請が必要となります。
補強計画
間取りも大きく変更となるため、ご希望を伺いながら補強計画を進めていきます！
堺市では、補強後に「耐力壁が地震力に対して一体となって抵抗する」ことを立証する必要があります。
その方法のひとつが、各方向で4分割した端部部分、中央部分のそれぞれで必要壁耐力・保有壁耐力を算定し、全ての部分で保有壁耐力が必要耐力を上待っていることです。
LDKなど大きな空間をつくろうとすると室内の壁が少なくなるため、
耐力壁を設けることができなくなってしまいます。。
また、エアコンのダクトやコンセント・スイッチを取り付ける部分は壁に穴を開けますが、耐力壁に開ける穴は指定された数・大きさがあったりと、計画はたくさん悩みます！！
堺市との協議を重ねながら補強計画がクリアし、申請も無事おりたら、いよいよ着工です！！！
解体工事
before
after
すっかり骨組だけになり、立派な梁が出てきました！
これからお家づくりの始まりです。
耐震補強工事と断熱・気密工事も行っていきます！
今後も楽しみにしていてくださいね(^^♪
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